瞧一瞧：该不该出手买房了呢-

前阵子还风光无限一路飘红的股市最近一路狂跌，让很多炒股的人一夜之间白了头，相反房地产市场却一直像慢牛般逐渐升温。想买房的人犹豫着要不要在下半年赶快出手入市，炒股的人也在犹豫要不要撤资买房，该不该出手买房了呢?任丘泰华城府为您咨询了相关知识。

从房贷利率来看，一方面，经过央行上半年轮番三次降息后，现阶段的贷利率在半年时间内连续下跌，已经处在历史最低值，商业贷款利率为5.40%，公积金贷款仅为3.5%，对购房人来说买房的利率已处在最优惠阶段。另一方面，目前大部分银行的首套房利率的优惠利率犹存，而且普遍为九折或八八折，等于在历史最低利率上再进行打折，更进一步为买房人贷款开了绿灯，现在买房从房贷利息上来说是最节省的。目前央行已经进入降息通道，因此在第三季度不排除再次出现降息可能，对购房来说买房时需要慎重考虑。

央行下半年放款或收紧需抓紧入市抢占先机

今年的房贷政策也发力违章建筑会受到什么处罚
较猛。任丘金台园指出，在短短不到半年内，房地产市场经历了三次政策提振，贷款政策出台的密集程度与力度远超市场预期，从3.30新政出台到公积金认房不认贷政策实施，实际上房贷市场已经完全进入了一个政策红利期，也十分有利于贷款需求的释放，因此对购房人的利好作用也是非常大的。

由于今年银行内部额度相对充足，因此整体放款的速度仍然比较平稳，然而未来随着贷款需求的释放，各家银行也会开始收紧放款节奏，目前个别银行已经出现了放款较慢的情况，所以购房人如果想买房，还是抓紧时机入市抢占先机比较好。