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广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高额度问题介绍

发布时间:2021-01-08 01:50:47 阅读: 来源:根菜类厂家

广州的翟苗苗今年27岁,目前在广州市一家大型外企工作,工作稳定,经济收入不错。爱人在广州市一家电子厂工作。两人打算今年年底的时候结婚,现在的当务之急就是买房子。由于广州的房价比较高,两人打算申请住房公积金个人住房抵押贷款,因为手里的资金不多,所以想多贷点,于是想问问,广州市住房公积金个人住房抵押贷款最高额度是多少万元?

针对翟苗苗的这个问题,借贷网的小编来为其介绍。根据广州市住房公积金管理中心的有关规定可知,住房公积金贷款额度的计算,要根据住房公积金账户内存储余额、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额等计算的可贷额度。计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。2.按照贷款最高限额计算的可贷额度。一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

借贷网小编为您详细介绍目前在广州市可以办理这种贷款业务的银行。按照规定,申请人可到如下银行在广州市的分(支)行(业务网点)办理和咨询住房公积金贷款业务。如建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、交通银行、民生银行、华夏银行、广州银行、广州农村商业银 行、中信银行、光大银行、深圳发展银行、上海浦东发展银行、招商银行、兴业银行、广发银行、中国邮政储蓄银行(排名不分先后)。

最后,如果说广大的广州市民想要了解更多关于住房公积金住房抵押贷款业务的相关问题,欢迎登陆http://sh.jiedai.cn/,里面有更多惊喜等着您来。

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