广州已有国有银行口头通知可按新政执行

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“到目前为止，我们还没有听到银行方面的最新消息。”汇瀚按揭高级业务经理莫静昨日下午向记者表示，预计未来两到三天内，各银行都将较快落实新政细则。按照目前的行业规则，购买一手房约在交纳定金后7日内开始办理按揭手续，二手房则约为5日，新政目前存在的时间窗口对买家的影响应该不大。部分之前一次性付款的买家若符合最新的首套房政策可能会选择重新申请房贷以外，其他类型买家暂时的影响还不大。莫静介绍，利率的下调对按揭客户入市的影响较小，而首付比例及首付资格，对市场今后走势影响甚巨。她预期，楼市未来可能出现一波提前还款的个案，这会增加改善型买家的入市能力。

竞宇按揭总经理鄢红胜则向记者表示，由于上半年楼市成交低迷，目前广州各大银行的实际房贷额度是较为充足的，之前只是由于部分银行惜贷，加大了审批的严格程度，所以才会产生审批较慢的情况。他认为在中央力促楼市的环境下，重现七折利率大有可能。

鄢红胜还透露，已接到某国有银行广州分行口头通知，表示可按新政执行，具体文件将随后正式发出。另一家按揭公司大源按揭的负责人郑大源昨日也透露，中信银行广州分行昨日也表示可按照新政执行。融360据广州日报整理

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