广州市房屋交易税费收费标准

发布时间：2021-01-07 11:46:31 阅读：次来源：根菜类厂家

杜娟

备注：

1、非普通住房指144㎡（含）以上的商品房以及别墅。

2、非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。

3、个人所得税：转让年限达5年以上且是唯一居住用房的免征。

4、土地增值税：普通住宅免征；

非普通住宅：A. 超五年免征；B. 五年内（3年内全额，3-5年内减半）。

1) 提供上手购房发票[转让收入—上手发票价（每年加计5%）—有关税金]×适用税率速算公式；

2) 不能提供上手购房发票（转让收入-转让收入×90%）×30%；

3) 无增值可免征。

5) 房屋重新测绘的晒图，需额外缴交费用(按房管局规定)。

6) 本收费标准仅适用于广州市各区，是2010年6月18日发布时间的执行标准；如有变动，以房管局发出税单征收金额为准。