广州已有二套房家庭卖旧可以买新

发布时间：2021-01-07 11:05:26 阅读：次来源：根菜类厂家

袁媛

广州的李先生最近遇到了一个令他头疼的难题。李先生的家庭名下已经有2套房产，但是他的儿子快要上小学了，李先生希望孩子能就读重点小学，唯一的办法就是购买一套学区房。但是由于限购政策，李先生已经没有买新房的资格了，他不知如何是好。

根据新“国八条”要求，对已拥有2套及以上住房的本地家庭、拥有1套及以上住房的外地家庭、无法提供纳税或社保证明的外地家庭，暂停在本行政区域内向其售房，也就是禁止了本地家庭购买第三套房。

那么，对已有两套房的家庭，如果确有需要购置新房该怎么办呢？据了解，已有2套住房的户籍家庭，今后卖掉一套房再新买一套，是可以的，通俗地说就是“以旧换新”。这样看来，已有二套房的家庭不是绝对的限购，卖旧买新也是可行的。所以，李先生卖掉一套房子就有资格购买学区房了。