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广州已有二套房家庭卖旧可以买新

发布时间:2021-01-07 11:05:26 阅读: 来源:根菜类厂家

袁媛

广州的李先生最近遇到了一个令他头疼的难题。李先生的家庭名下已经有2套房产,但是他的儿子快要上小学了,李先生希望孩子能就读重点小学,唯一的办法就是购买一套学区房。但是由于限购政策,李先生已经没有买新房的资格了,他不知如何是好。

根据新“国八条”要求,对已拥有2套及以上住房的本地家庭、拥有1套及以上住房的外地家庭、无法提供纳税或社保证明的外地家庭,暂停在本行政区域内向其售房,也就是禁止了本地家庭购买第三套房。

那么,对已有两套房的家庭,如果确有需要购置新房该怎么办呢?据了解,已有2套住房的户籍家庭,今后卖掉一套房再新买一套,是可以的,通俗地说就是“以旧换新”。这样看来,已有二套房的家庭不是绝对的限购,卖旧买新也是可行的。所以,李先生卖掉一套房子就有资格购买学区房了。

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